کدام تاسیسات ساختمانی باید به صورت دوره‌ای چک بشه

در ایران، تاسیسات ساختمانی مختلفی وجود دارند که باید به صورت دوره‌ای مورد بازرسی و بررسی قرار گیرند تا از ایمنی و عملکرد صحیح آن‌ها اطمینان حاصل شود. مهم‌ترین این تاسیسات عبارتند از:

**1. تاسیسات برقی:**

* **سیستم سیم‌کشی:** بررسی عایق سیم‌ها، اتصالات، و عدم وجود آسیب‌دیدگی.
* **تابلوهای برق:** بررسی فیوزها، کلیدهای مینیاتوری، و اطمینان از عملکرد صحیح آن‌ها.
* **چاه ارت:** اندازه‌گیری مقاومت چاه ارت و اطمینان از عملکرد صحیح آن برای حفاظت در برابر برق‌گرفتگی.
* **سیستم روشنایی:** بررسی لامپ‌ها، چراغ‌ها، و اطمینان از کارکرد صحیح آن‌ها.
* **سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق:** بررسی دتکتورها، آژیرها، و تجهیزات اطفاء حریق.
* **برق اضطراری:** بررسی ژنراتورها و سیستم‌های UPS.

**2. تاسیسات مکانیکی:**

* **سیستم گرمایش و سرمایش:** بررسی دیگ‌های بخار، چیلرها، فن‌کوئل‌ها، و سیستم‌های تهویه مطبوع.
* **سیستم لوله‌کشی آب و فاضلاب:** بررسی لوله‌ها، شیرآلات، و اتصالات برای جلوگیری از نشتی و خرابی.
* **سیستم آبرسانی آتش‌نشانی:** بررسی پمپ‌ها، لوله‌ها، و اسپرینکلرها.
* **آسانسور و بالابر:** بازرسی دوره‌ای توسط شرکت‌های مجاز و دریافت گواهی استاندارد.
* **سیستم گازرسانی:** بررسی لوله‌ها، شیرها، و اتصالات برای جلوگیری از نشت گاز.
* **مخازن تحت فشار:** بررسی و تست هیدرواستاتیک مخازن.

**3. سازه:**

* **بررسی ترک‌ها و نشست‌ها:** بررسی دیوارهای باربر، ستون‌ها، و فونداسیون برای شناسایی ترک‌ها و نشست‌های احتمالی.
* **بررسی خوردگی میلگردها:** در سازه‌های بتنی، بررسی خوردگی میلگردها و ترمیم آن‌ها.
* **بررسی اتصالات سازه‌ای:** در سازه‌های فولادی، بررسی اتصالات جوشی و پیچی.

**4. سایر موارد:**

* **سیستم مدیریت پسماند:** بررسی نحوه جمع‌آوری و دفع زباله‌ها.
* **محوطه و فضای سبز:** بررسی ایمنی محوطه و نگهداری فضای سبز.

**نکات مهم:**

* **قوانین و مقررات:** بازرسی‌های دوره‌ای باید مطابق با قوانین و مقررات ملی ساختمان و سایر مقررات مربوطه انجام شود.
* **افراد متخصص:** بازرسی‌ها باید توسط افراد متخصص و دارای صلاحیت انجام شود.
* **مستندسازی:** نتایج بازرسی‌ها باید به طور کامل مستند شده و نگهداری شوند.
* **اقدامات اصلاحی:** در صورت شناسایی هرگونه مشکل، باید اقدامات اصلاحی لازم در اسرع وقت انجام شود.
* **بیمه:** ساختمان باید دارای بیمه مسئولیت مدنی برای پوشش حوادث احتمالی باشد.

**مراحل بازرسی و نگهداری:**

1. **برنامه‌ریزی:** تعیین زمان‌بندی و دامنه بازرسی‌ها.
2. **اجرا:** انجام بازرسی‌ها توسط افراد متخصص.
3. **گزارش‌دهی:**
در سایت نت تاسیسات، تاسیساتی های ساختمان می توانند رزومه خود را ثبت کنند تا مشتریان بتوانند آسان تر به اطلاعات و خدمات آنها دسترسی داشته باشند. سایت نت تاسیسات به نشانی https://www.NetTasisat.ir یک سایت عالی جهت ثبت آگهی و تبلیغات مغازه های تاسیسات ساختمان می باشد.